1980〜1990年築, 専有面積31.89㎡〜51.89㎡の平均販売価格
東京都
87.4万円/㎡
前年比+10.0%
世田谷区
99.3万円/㎡
前年比+21.0%
グランドメゾン野沢
東京都世田谷区野沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分
1985年築 / 13階建 / 87戸 / SRC造
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11階 / 41.89㎡の場合
相場
4,345万円
103.7万円/㎡
3,077
3,923
4,768
5,614
AI査定結果
推定相場価格
4,345万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,923万円〜4,768万円
93.6万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
グランドメゾン野沢
4,630万円（110.5万円/㎡）/ 11階 / 41.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は101.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 4,630万円 | 110.5万円 | 11階 | 41.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,580万円 | 109.3万円 | 2階 | 41.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/29 | 6,690万円 | 98.4万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 6,740万円 | 99.1万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 3,780万円 | 90.2万円 | 2階 | 41.89㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/14 | 4,480万円 | 106.9万円 | 11階 | 41.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 6,280万円 | 99.9万円 | 11階 | 62.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 4,280万円 | 102.2万円 | 9階 | 41.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 6,490万円 | 103.2万円 | 3階 | 62.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/02/04 | 6,490万円 | 103.2万円 | 3階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 6,690万円 | 106.4万円 | 3階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 4,180万円 | 99.8万円 | 9階 | 41.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/31 | 5,480万円 | 95.3万円 | 3階 | 57.53㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は104.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | グランドメゾン野沢 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,630万円 | 110.5万円 | 41.89㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2023/09/24 | セントヒルズ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 4,690万円 | 98.2万円 | 47.75㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/10 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 4,280万円 | 105.9万円 | 40.41㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/06 | オリエント三軒茶屋ハウス 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 4,680万円 | 97.1万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/23 | ナザレンハイツ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 6,690万円 | 133.2万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ユニーブル三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 5,080万円 | 97.2万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 中銀若林マンシオン 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 4,400万円 | 93.5万円 | 47.06㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ルミネ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 5,180万円 | 111.9万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/27 | ワコーレ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 4,500万円 | 99.5万円 | 45.22㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、世田谷区では21%上昇しています。
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